Üçüncü kuşak gayrimenkul zengini İzmirli bir aileye mensup Belur'un hayatı, fobik atakla darmadağın olur. Yalnız yaşama yetisini kaybeden Belur, önce evcil hayvanlarına, sonra dostlarına, Görünmez Tiyatro grubundaki arkadaşlarına ve akrabalarına sığınmaya çalışsa da ihtiyaç duyduğu destek evin temizlikçisi Kapi'den gelecektir. Çocukluğu Bornova'da Çingene mahallesinde (Tarlabaşı) geçmiş, yoksul ve gudubet Kapi'den. Onun gecekondu mahallesindeki derme çatma evi, Belur'un hayatını sürdürebileceği biricik yere dönüşecektir.

Romanda Kapi'nin Belur'a anlattığı Katırların Efendisi metin içi metinlerdendir.