İnşaat sözleşmeleri, uygulamada en çok rastlanan sözleşmelerden biridir. Güncel ihtiyaçlara göre, uygulamada farklı modellerde inşaat sözleşmeleri ortaya çıkmıştır. Ülkemizde mevcut konut ihtiyacını gidermek için çok uzun zamandır en çok kullanılan sözleşme modellerinin başında Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri yer almıştır. Son yıllarda başta TOKİ ve Emlak Konut'un yer aldığı projeler olmak üzere birçok projede Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmelerinin çok fazla uygulandığı görülmektedir. Ayrıca büyük

On dokuzuncu yüzyıldan itibaren sanayileşme ile birlikte kamunun büyük çaplı yapım sözleşmelerinin gerçekleştirilmesine duyduğu ihtiyaç, yatırımcıyı yatırım yapmaya sevk ve teşvik edecek yeni model arayışlarını da beraberinde getirmiştir. Bu ihtiyaç, yatırımcının asgari bir ekonomik menfaatinin taahhüt edilmesi suretiyle Kamu Özel İşbirliği modelinin uygulamasını da artırmıştır. Ülkemizde de son yıllarda özellikle Kamu Özel İşbirliği (Public-Private Partnership) modeli ile gerçekleştirilen yapım projelerind