Cebri icra takibinde temel paraya çevirme yöntemi olarak kabul edilen cebri açık arttırma sonucunda yapılan ihalenin hukuka aykırı olması durumunda başvurulan hukuki çare olan ihalenin feshi kendine özgü bir şikayet yolu olarak İcra ve İflas Kanunu m.134'te düzenlenmektedir. İcra ve İflas Kanunu'nun temel ilkelerinden olan alacaklının alacağına en kısa zamanda, basit bir yolu takip ederek kavuşması ve bu gerçekleşirken taraflar arasındaki menfaat dengesinin korunmasının zorluğu İcra ve İflas Kanunu m.134'ün